במשך שנים ארוכות חלמו ישראלים רבים על בית צמוד קרקע עם פיסת דשא פרטית, אולם לאחרונה נראה כי עבור רבים החלום התהפך וכעת "משפחות בוגרות" רבות באזור חיפה מוכרות את צמוד הקרקע שברשותן לטובת דירה במגדל. בניסיון להבין את היפוך המגמה ערכה חברת אלדר מחקר בקרב 520 מצמצי דיור שעשו את המהפך בשנת 2013, בשאלה מדוע מכרו את צמוד הקרקע לטובת מגורים במגדל.

מהמחקר עולה כי מצמצמי דיור הם זוגות בוגרים בגילאי 55 ומעלה, אשר 42% מהם מכרו את צמוד הקרקע שברשותם לטובת דירה במגדל מגורים בשל תחושת הביטחון האישית, 21% עשו את המעבר על מנת להתקרב למרכזי הבילוי, 16% מהם רצו לעבור לדירה ללא מדרגות ו-13% ביקשו לעבור למגדל המאובזר ב"פסיליטיז" חדישים. עוד עולה מהמחקר כי 7% ממצמצמי הדיור מכרו את ביתם בשל חוסר רצון לתחזק את הגינה ולרוב המירו אותה בדירה עם מרפסת גדולה במיוחד. 2% ממצמצמי הדיור מכרו את ביתם צמוד הקרקע כדי לעזור לילדיהם ברכישת דירה.