בפתח תוכנית 'שטח נדל"ני' העניק עו"ד נתנאל לאופר סקירה מרתקת על עסקאות הנדל"ן הקורצות בסגנון "10-90": מהו העוקץ אותו לא יספרו לכם היזמים, מה חייבים לדעת לפני הרכישה, היכן נמצא הסיכון ולמה בכל זאת זו כן עסקה כדאית ומשתלמת? | מיוחד

"כאן בישראל – ענף הבנייה הוא הקטר של המשק": התעשיין אלי כהן, מנכ"ל תרמוקיר תעשיות בע"מ, שוחח עם עו"ד נתנאל לאופר בתוכנית 'שטח נדל"ני' ואמר: "הבעיה המרכזית היום בענף הבנייה היא כוח אדם. התרגלנו להיות תלויים בפועלים הפלסטינים ומאז אנחנו תלויים במצב הביטחוני ובאישורי הכניסה. עובדים זרים זה הפתרון". לדבריו: "שם המשחק עכשיו הוא – מי יביא את הפועלים"

"לכל אורך התקופה השוק היה בעצירה מוחלטת. בחודשים האחרונים מתחילים לראות תזוזה קלה אבל היא מטעה": חזקיה העצני, שמאי מקרקעין, בתוכנית 'שטח נדל"ני' על השלכות המלחמה בענף הבנייה: "חשוב לזכור שאין בכלל כוח עבודה. השוק תקוע. 60% מהפרויקטים תקועים לחלוטין"

רוכשי דירות זועמים התארחו אתמול בתוכנית 'המוקד הציבורי' בהגשת צבי טסלר ובעריכת יעל צייטלין וטענו כי הקבלנים והיזמים מהם רכשו את הדירות מתמהמהים בחסות המלחמה מקידום הבנייה ובכך גורמים נזק כלכלי גדול לרוכשים שזמן האיכלוס עבר מזמן אך בניית הדירות מתעכבת. הקקבלנים והיזמים משליכים את האחריות על מלחמת חרבות ברזל והרוכשים שסבלנותם פקעה מאיימים לפנות לבית המשפט | האזינו

תוכנית "פינוי בינוי ברחוב פארן 1" יוצאת לדרך אחרי קבלת היתרי הבניה מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה העירונית • יו"ר ועדת תכנון ובניה בעיריית ירושלים, הרב אליעזר ראוכברגר: "שמחתי לחתום על היתר בניה לפרויקט המבורך 'פארן 1' של חברת חוצות ירושלים שמביא בשורת התחדשות לעיר ירושלים ולתושבי שכונת רמת אשכול"

אם אתם זו"צ טרי, יותר או פחות, מאזור בית שמש ואתם מחפשים את הדרך לדירה, אל תפספסו את הערב הזה! קורס הכנה לדירה עם היועץ צבי סילבר ומזרחי טפחות מחר (שלישי) בבית שמש! לחצו כאן להרשמה ולפרטים נוספים

החלה שליחת הודעות הזכייה לזוכים בהגרלה השישית של תכנית "דירה בהנחה". שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף: ״אלפי זוגות צעירים בישראל מתקדמים היום צעד נוסף בדרך לקורת בית ראויה בבעלותם"

שטח נדלני | סאגת שכונת הסופרים בבני ברק: אחד הרוכשים: "כמו עוד אלפי תושבים רכשנו דירה בפרויקט ולפני חצי שנה נודע לנו שיש עיכוב בשל תקלה שקשורה למספר גורמים שכל אחד מגלגל את האחריות לשני, חלק גדול מבעלי הדירות הם זוגות צעירים שרכשו את הדירה במסגרת מחיר למשתכן". עו"ד ליאור לוי: "הרוכשים לא מעוניינים בשום פיצוי. הם רוצים את הדירות המגיעות להם ביושר"

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון יהודה מורגנשטרן שוחח עם עו"ד נתנאל לאופר בתוכנית 'שטח נדל"ני' והתייחס למצב שוק הבינוי: "בשנה האחרונה אנחנו רואים שינוי במגמה וירידה במחירי הדיור. כדי להמשיך את המגמה חייבים להגדיל את ההיצע". על מצוקת הפועלים: "במסגרת החלטות הממשלה הסכר נפרץ עם 300 עובדים מהודו שינחתו השבוע בארץ. בחודש הקרוב יבואו עוד 20,000 עובדים וכך נוריד את הסכנה למחירי הדיור"

ישי רוט, משנה למנכ"ל קבוצת שובל העוסקת ביזום נדלן, אומר לעו"ד נתנאל לאופר בתוכנית 'שטח נדל"ני': "המשקיעים לא רוצים לרכוש היום בישראל בגלל מס הרכישה. הם קונים דירות באירופה והכספים זולגים החוצה. מס הרכישה שם משמעותית פחות מבארץ. תשמרו על המשקיעים פה בארץ"

ערן סיב יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים לעו"ד נתנאל לאופר ב"שטח נדלני": "המתווה של הממשלה לא מתאים לענף השיפוצים, וגם אם יכניסו פועלים פלסטיניים אף אחד לא יסכים להכניס אותם לביתו לביצוע שיפוצים. עד ה-7 באוקטובר המדינה עודדה אותנו להעסיק עובדים פלסטינאים. איך המדינה רוצה שנשרוד עכשיו? וביום שאחרי המלחמה – מי ישפץ את יישובי עוטף עזה והצפון?"

ראול סרוגו, יו"ר התאחדות הקבלנים בוני הארץ לעו"ד לאופר ב"שטח נדלני": "לא נכנס לויכוח המדיני והפוליטי על הקונספציה, אני רק אומר שהמדינה צריכה לקבל החלטה אסטרטגית. או שהממשלה תצהיר שהפלסטינים לא יחזרו לעולם – או שהיא תחליט שכן. לא להמשיך את חוסר הוודאות"

רפי אלמליח מנכ"ל מינהל התכנון על ההיערכות לקבלת הפועלים הזרים לעו"ד לאופר בשטח נדלני: "אנחנו נערכים למצוא מקומות לינה לכל הפועלים שמיובאים מחו"ל, אנחנו בוחנים איכן מוקדי הפיתוח כדי לאפשר להם להתגורר בסמיכות ככל האפשר. אנחנו מתכוונים לאשר 23,000 יח"ד בעוטף עזה, נתיבות, שדרות, והמרחב הכפרי. אנחנו רוצים לראות פריחה ושגשוג במקום שחטף מכה כה קשה"

שלושה חודשים לאחר מתקפת הפתע והבנקים עדיין מתקשים לחזור לשגרה • מי שנחלצת לעזרת יזמים רבים היא חברת "מימונדלן" לה וותק רב בתחום • רק בתקופה האחרונה הצליחה החברה להשיג סכום תקדימי למען יזם שסורב ע"י הבנק • כך זה עבד

ברקע המלחמה: עו"ד ג'ולי שר סיפרה לעו"ד נתנאל לאופר בתוכנית 'שטח משפטי': "אנחנו רואים התאוששות בשוק הדיור ועו"ד רבים עמלים על עריכת הרכישות. ענף הנדל"ן נמצא בהתעוררות ויש עסקאות רבות מול הקבלנים. במקביל, יש גם עלייה גדולה בביקוש לעריכת צוואות וייפוי כוח"

עו"ד דקלה טל מוסרי, המייצגת את תושבי שכונת מלחה בירושלים, התראיינה בתוכנית 'שטח נדל"ני' בהגשת עו"ד נתנאל לאופר וסיפרה על הגבול שבין התחדשות עירונית לשימור אופי השכונה: "בשכונת מלחה יש שכונה עתיקה גדולה, היסטורית ממש, ויזם בא וביקש להרוס את אחד המבנים ולהקים במקומו בניין גדול שלא מתאים לצביון ומראה האיזור. התושבים עתרו והעתירה התקבלו"

שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף לעו"ד נתנאל לאופר בשטח נדל"ני ב'קול חי': "הציבור החרדי מונה כ-13.5% מאוכלוסיית המדינה אבל ב-5 שנים האחרונות בנו עבורו רק כ-5%. הקיפוח לא נבע מחוסר לימודי ליבה, פשוט לא היו נציגים שידרשו את המגיע להם ביושר"

המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה פטור מתוכנית והיתר להקמת מבנים זמניים ביישוב חצרים עבור כ- 300 משפחות מפוני קיבוץ בארי

האם עיריית ירושלים מתנגדת להתרחבות העיר ירושלים ומציאת פתרון למצוקת הדיור בעיר? שמוליק כהן יועץ ראש עיריית ירושלים בראיון אמוציונלי בתוכנית 'שטח נדלני' על הסכם השבת הקרקעות מבית החולים הדסה עין כרם בירושלים וייעודו לבניית בתי מגורים

קונים דירה במתחם פינוי בינוי? מס שבח עלול לדרוש מכם מאות אלפי שקלים. יש לכם כסף על העץ? מומחי מיטב פיננסים מסבירים בתוכנית שטח נדל"ני בהגשת משה הרשלר איך בעזרת תכנון מס שבח נכון תוכלו לחסוך ואף לקבל בחזרה עשרות אלפי שקלים ואלי אף יותר