רשות מקרקעי ישראל לשיווק פרסמה היום (רביעי) כי 2 מתחמים למגורים ומסחר בבני ברק הכוללים יח"ד ושטחי מסחר, מתחם ראשון יכלול 243 יח"ד. המתחם השני יכלול 170 יח"ד במכרז המדובר זכתה חברת ארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ.
הצעת החברה עומדת על 12,150 ₪ למ"ר בתוספת תמורה לקרקע, כמפורט בטבלה ובהתאם לתנאי מכרז במסלול מופחת. מחיר המקסימום שפורסם במכרז – 13,850 ₪ למ"ר ללא מע"מ. מחיר מינימום שפורסם במכרז – 12,150 ₪ למ"ר ללא מע"מ.
30% מתוך המתחמים ימכרו לשוק החופשי. 70% ימכרו במחיר מופחת.
ניתוח מחירי דירות לפי שטחי דירות שונים: מחירי הדירות במכרז מבטאים הנחה של % 24 ממחיר דירות דומות בשוק:
המחיר הממוצע לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,322,042 שקלים
המחיר הממוצע לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,535,274 שקלים
המחיר הממוצע לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,819,584 שקלים
הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.
טבלת ניתוח תוצאות מכרז:
